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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A 3 mn du centre ville de Cadillac, ses commodités écoles & collèges et 10 mn de Langon , A62, gare SNCF ou 35mn en voiture de Bordeaux.Vous et votre belle et grande famille recher...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 43 474 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 399 840 € | 63 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 682 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Omet →Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (2 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bffgP Actuel
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349 000 € | - |
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#bgggg
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OMET
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T7 CADILLAC
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CADILLAC |
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T7 OMET
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à OMET |
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T7 OMET
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à OMET |
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T7 CADILLAC
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 165 m² à CADILLAC |
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348 000 € | 1 871 € | 186 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 186 m² à LOUPIAC |
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350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CADILLAC |
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T8 CADILLAC
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350 000 € | 2 000 € | 175 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 175 m² à CADILLAC |
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 180 m² à LOUPIAC |
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T7 CADILLAC
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330 000 € | 2 037 € | 162 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 162 m² à CADILLAC |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/02/2026 | 4 La Bertrande-sud | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 17/09/2024 | 79 Poncet-est | 115 500 € | 197 m² | 586 € |