279 900 €
T6
173 m²
OIZE
72330
+7%
vs marché
1 618
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 900 €
Maison • 6 pièces • 173 m²
OIZE (72330) • Oizé
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 765 €
Prix net vendeur
269 135 €
Frais de notaire
+20 285 €
Émoluments
3 057 €
Droits & taxes
15 878 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
300 185 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
300 185 €
Capital à emprunter
300 185 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 34 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 675 €/mois | 8 106 €/mois | 321 000 € | 50 834 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 80 114 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 113 594 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 418 500 € | 148 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OIZE ↗ +1.2% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, OIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OIZE
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279 900 € | 1 618 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à OIZE |
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T6 OIZE
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279 900 € | 1 618 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à OIZE |
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T6 OIZE
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279 900 € | 1 618 € | 173 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 173 m² à OIZE |
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T9 YVRE LE POLIN
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279 990 € | 1 400 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à YVRE LE POLIN |
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T9 YVRE LE POLIN
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279 990 € | 1 400 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à YVRE LE POLIN |
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T9 YVRE LE POLIN
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279 990 € | 1 400 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à YVRE LE POLIN |
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T9 YVRE LE POLIN
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279 990 € | 1 400 € | 200 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 200 m² à YVRE LE POLIN |
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T7 OIZE
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280 000 € | 1 618 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à OIZE |
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T7 OIZE
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280 000 € | 1 618 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à OIZE |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2026 | 5021 La Chauveliere | 223 000 € | 195 m² | 1 144 € |
| 26/05/2025 | 3 Rte De Requeil | 282 800 € | 196 m² | 1 443 € |
| 10/04/2025 | 15 Le Petit Bordage | 245 000 € | 183 m² | 1 339 € |
| 23/01/2025 | 38 Rue Principale | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 1 La Barre | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 06/06/2024 | 5137 Montaupin | 120 000 € | 190 m² | 632 € |