196 000 €
T6
128 m²
OIZE
72330
+2%
vs marché
1 531
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit196 000 €
Maison • 6 pièces • 128 m²
OIZE (72330)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
196 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 440 €
Prix net vendeur
187 560 €
Frais de notaire
+14 691 €
Émoluments
2 275 €
Droits & taxes
11 066 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
210 691 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
210 691 €
Capital à emprunter
210 691 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 549 €/mois | 7 724 €/mois | 214 116 € | 24 495 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 225 360 € | 35 739 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 245 880 € | 56 259 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 269 280 € | 79 659 € | 3,73% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 104 079 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Oize →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OIZE ↗ +1.2% sur 11 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, OIZE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OIZE
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196 000 € | 1 531 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à OIZE |
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T6 OIZE
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196 000 € | 1 531 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à OIZE |
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T6 OIZE
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196 000 € | 1 531 € | 128 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 128 m² à OIZE |
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T6 YVRE LE POLIN
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188 000 € | 1 262 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à YVRE LE POLIN |
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T6 YVRE LE POLIN
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à YVRE LE POLIN |
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T6 YVRE LE POLIN
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à YVRE LE POLIN |
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T6 YVRE LE POLIN
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à YVRE LE POLIN |
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T6 YVRE LE POLIN
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184 000 € | 1 415 € | 130 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 130 m² à YVRE LE POLIN |
10 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 5200 L Aiguillee | 266 000 € | 137 m² | 1 942 € |
| 11/07/2025 | 9 Rue Des Pruniers | 208 500 € | 127 m² | 1 642 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Chataigniers | 199 000 € | 129 m² | 1 543 € |
| 15/01/2025 | 1 La Barre | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 07/01/2025 | 5 Rue Des Jonquilles | 187 000 € | 113 m² | 1 655 € |
| 08/11/2024 | 1 Cite Leroy | 138 500 € | 122 m² | 1 135 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue De La Distillerie | 166 000 € | 117 m² | 1 419 € |
| 29/02/2024 | 5213 La Beardiere | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 19/01/2024 | 5238 La Beardiere | 69 000 € | 102 m² | 676 € |
| 10/01/2024 | 5183 Beaumont | 183 000 € | 120 m² | 1 525 € |