Castorus Logo Castorus
Se connecter
234 000 €
T5 124 m²
OISSY 80540
Retirée
+10% vs marché
1 887 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
234 000 €
Annonce retirée

Maison • 5 pièces • 124 m²

OISSY (80540)
Terrain 988 m²
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage électrique
DPE D 249 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Située à Oissy, cette maison non mitoyenne développe une surface habitable de 124,02 m² et est édifiée sur un terrain de 988 m². Elle offre un cadre de vie individuel, avec des esp...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 234 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -10 077 €
Prix net vendeur 223 923 €
Frais de notaire +17 184 €
Émoluments 2 623 €
Droits & taxes 13 211 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 251 184 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 251 184 €
Capital à emprunter 251 184 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 039 €/mois 9 209 €/mois 255 276 € 29 211 € 3,51%
10 ans 2 239 €/mois 6 785 €/mois 268 680 € 42 615 € 3,53%
15 ans 1 628 €/mois 4 933 €/mois 293 040 € 66 975 € 3,61%
25 ans 1 167 €/mois 3 536 €/mois 350 100 € 124 035 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
21% plus cher

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bFdN0 Actuel
234 000 € -
#bFsVT
234 000 € -

3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 OISSY
215 000 € 1 558 € 138 m² 6 Voir
T5 ST AUBIN MONTENOY
201 000 € 1 689 € 119 m² 5 Voir
T5 ST AUBIN MONTENOY
201 000 € 1 689 € 119 m² 5 Voir

2 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
03/07/2025 4 Che De Riencourt 180 000 € 140 m² 1 286 €
12/09/2024 23b Rue Du Bois 257 140 € 137 m² 1 877 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).