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Créer un compte gratuitParking • 5 pièces • 130 m²
EXCLUSIVITÉ - IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente une longère de 130 m² pleine de cachet, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 244 608 € | 25 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 138 €/mois | 6 479 €/mois | 256 560 € | 37 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 278 280 € | 58 992 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 302 640 € | 83 352 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 110 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 184 Rue Ambroise De Lore | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |
| 07/10/2025 | 21 Rue Ernest Ferre | 114 000 € | 135 m² | 844 € |
| 03/07/2025 | 367 Moulin De La Courbe | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 10/06/2025 | 26 Rue Francois Ronne | 47 000 € | 105 m² | 448 € |
| 17/03/2025 | 2 La Lauriere | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 21/11/2024 | 2 Les Chateaux Renards | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 27/09/2024 | 113 Rue Ambroise De Lore | 20 000 € | 122 m² | 164 € |
| 28/03/2024 | 8 Rue Des Ormeaux | 235 000 € | 115 m² | 2 043 € |
| 25/10/2023 | 28 Rue Ernest Ferre | 110 000 € | 128 m² | 859 € |