Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison contemporaine de plain-pied – Le Controis-en-Sologne À seulement cinq minutes de tous les commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 514 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ad2Hn Actuel
|
279 900 € | - |
|
#adJdJ
|
279 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OISLY
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 OISLY
|
279 900 € | 2 333 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
279 461 € | 2 166 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
279 461 € | 2 166 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 SASSAY
|
282 000 € | 2 029 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
274 900 € | 2 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOUSSY
|
274 900 € | 2 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
286 740 € | 2 063 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
286 740 € | 2 063 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
286 740 € | 2 063 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUR CHEVERNY
|
270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T4 SASSAY
|
295 123 € | 2 306 € | 128 m² | 4 | Voir |
|
T4 OISLY
|
253 340 € | 1 810 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 OISLY
|
253 340 € | 1 810 € | 140 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 25 Rte De Contres | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 30/01/2025 | 37 Rte De Contres | 228 000 € | 102 m² | 2 235 € |
| 28/12/2023 | 114 Le Bourg Neuf | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |