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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Idéalement située dans un environnement champêtre, à deux pas des commerces des Ponts Tarrets, des écoles et du collège, découvrez cette maison spac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 774 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 74 606 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 059 €/mois | 9 270 €/mois | 550 620 € | 118 226 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 599 280 € | 166 886 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 406 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OINGT → 0% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 2 571 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T9 LETRA
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 LE BOIS D OINGT
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450 000 € | 2 368 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T6 TERNAND
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425 000 € | 2 545 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 OINGT
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAND
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395 000 € | 2 365 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 29 Che Violon | 644 100 € | 200 m² | 3 221 € |
| 24/06/2025 | Che De Bidollier | 617 000 € | 165 m² | 3 739 € |
| 04/06/2025 | 4 Che Des Morgueres | 475 000 € | 174 m² | 2 730 € |
| 20/02/2025 | 47 Imp Du Paradis | 565 000 € | 176 m² | 3 210 € |
| 17/02/2025 | 5665 Che De Bidollier | 537 840 € | 140 m² | 3 842 € |
| 10/12/2024 | 280 Che Des Buis - Bois D'oingt | 639 700 € | 151 m² | 4 236 € |
| 30/09/2024 | 5192 Aux Granges | 130 000 € | 140 m² | 929 € |
| 26/08/2024 | 477 Che Du Perou | 581 000 € | 144 m² | 4 035 € |
| 09/08/2024 | 41 Rle Du Chateau | 345 130 € | 165 m² | 2 092 € |
| 25/07/2024 | 175 Che De La Picotiere | 580 000 € | 147 m² | 3 946 € |
| 08/04/2024 | 70 Rle Des Distillateurs | 488 000 € | 160 m² | 3 050 € |
| 29/03/2024 | 18 Mte De L Eglise | 485 000 € | 200 m² | 2 425 € |
| 04/03/2024 | 18 Rte Du Saule D Oingt | 835 000 € | 199 m² | 4 196 € |
| 19/02/2024 | 4 Che Des Coasses | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 06/02/2024 | 28 Rue Coupe Jarret | 411 470 € | 143 m² | 2 877 € |