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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - À 5 minutes des commerces et des commodités du centre village. Découvrez cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et espace de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 878 €/mois | 17 812 €/mois | 493 752 € | 51 896 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 318 €/mois | 13 085 €/mois | 518 160 € | 76 304 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 562 680 € | 120 824 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 170 384 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 667 200 € | 225 344 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE BOIS D OINGT ↗ +5.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LE BOIS D OINGT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 OINGT
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457 000 € | 3 627 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLS
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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480 000 € | 3 840 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OINGT
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489 000 € | 3 282 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOIS D OINGT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOIS D OINGT
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BREUIL
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIZE
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5201 La Roche | 254 000 € | 108 m² | 2 352 € |
| 19/12/2025 | 1457 Che Des Coasses | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 05/12/2025 | 440 Che Des Ifs | 485 910 € | 119 m² | 4 083 € |
| 10/11/2025 | 743 Rue Du 11 Novembre 1918 | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 05/11/2025 | 41 Che Des Pierres Plantees | 461 250 € | 107 m² | 4 311 € |
| 23/09/2025 | 247 Che Riviere De La Cour | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 10/09/2025 | 5659 Les Grandes Cotes | 359 000 € | 105 m² | 3 419 € |
| 03/09/2025 | 98 Che Des Ifs | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 31/07/2025 | 219 Rue De Mirwart | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 24/07/2025 | 92 Rue Docteur Burdet | 263 500 € | 98 m² | 2 689 € |
| 19/05/2025 | 61 Rue Nicolas Chervin | 194 000 € | 121 m² | 1 603 € |
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 19/02/2025 | 44 Che Des Vignes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 17/02/2025 | 5665 Che De Bidollier | 537 840 € | 140 m² | 3 842 € |