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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE - LE BOIS D'OINGT - Située à 2 minutes du centre village, avec accès à pied aux commerces et commodités, dans un environnement calme. Villa traditionnelle construite su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OINGT ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OINGT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKPl0 Actuel
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399 000 € | - |
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#adaE0
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399 000 € | - |
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#afYI2
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380 000 € | -4,8% |
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#aHjdu
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380 000 € | -4,8% |
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#aHlzv
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399 000 € | - |
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#aPibq
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399 000 € | - |
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#b07nI
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380 000 € | -4,8% |
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#b0e4V
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380 000 € | -4,8% |
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#b0IPn
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380 000 € | -4,8% |
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#b3Ehu
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380 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OINGT
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418 000 € | 3 483 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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380 000 € | 3 333 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE
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379 000 € | 2 707 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 OINGT
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LE BOIS D OINGT
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 LEGNY
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T8 LE BOIS D OINGT
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349 000 € | 2 664 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 LETRA
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349 000 € | 2 529 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5201 La Roche | 254 000 € | 108 m² | 2 352 € |
| 19/12/2025 | 1457 Che Des Coasses | 370 000 € | 124 m² | 2 984 € |
| 05/12/2025 | 440 Che Des Ifs | 485 910 € | 119 m² | 4 083 € |
| 10/11/2025 | 743 Rue Du 11 Novembre 1918 | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 05/11/2025 | 41 Che Des Pierres Plantees | 461 250 € | 107 m² | 4 311 € |
| 23/09/2025 | 247 Che Riviere De La Cour | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 10/09/2025 | 5659 Les Grandes Cotes | 359 000 € | 105 m² | 3 419 € |
| 03/09/2025 | 98 Che Des Ifs | 255 000 € | 118 m² | 2 161 € |
| 31/07/2025 | 219 Rue De Mirwart | 300 000 € | 104 m² | 2 885 € |
| 24/07/2025 | 92 Rue Docteur Burdet | 263 500 € | 98 m² | 2 689 € |
| 27/05/2025 | 26 Rue Des Grands Pres | 417 000 € | 95 m² | 4 389 € |
| 19/05/2025 | 61 Rue Nicolas Chervin | 194 000 € | 121 m² | 1 603 € |
| 31/03/2025 | 182 Rue Du Coteau De Nizy | 418 230 € | 123 m² | 3 400 € |
| 20/03/2025 | 367 Les Morgueres | 408 500 € | 125 m² | 3 268 € |
| 19/02/2025 | 44 Che Des Vignes | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |