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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Votre étude VL NOTAIRES vous propose d’acquérir, dans un charmant village situé à 10 minutes de Senlis, cette maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuis...
2 Rue de Fleurines 60810 Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 586 €/mois | 16 927 €/mois | 469 224 € | 49 302 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 103 €/mois | 12 433 €/mois | 492 360 € | 72 438 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 534 780 € | 114 858 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 425 €/mois | 7 348 €/mois | 582 000 € | 162 078 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 634 200 € | 214 278 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBERY
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T8 BARBERY
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T8 BARBERY
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T8 VILLERS ST FRAMBOURG
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470 000 € | 2 410 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBERY
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBERY
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/10/2025 | 31b Rue Vieille De Pont | 582 500 € | 162 m² | 3 596 € |
| 16/07/2024 | 26 Rue De Senlis | 395 500 € | 180 m² | 2 197 € |