92 400 €
Terrain
OFFRANVILLE
76550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit92 400 €
Terrain
OFFRANVILLE (76550) • Offranville
Terrain
900 m²
Calme
Jardin
OFFRANVILLE (Seine-Maritime) - Entre terre et merÀ vendre, beau terrain à bâtir d'une superficie de 900 m², situé dans un environnement calme et recherché.Ce terrain plat, bénéfici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
92 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 400 €
Prix net vendeur
88 000 €
Frais de notaire
+7 862 €
Émoluments
1 320 €
Droits & taxes
5 192 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
100 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
100 262 €
Capital à emprunter
100 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 100 632 € | 10 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 105 600 € | 15 365 € | 3,20% |
| 15 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 114 480 € | 24 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 125 040 € | 34 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 45 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-591 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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