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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 65 m²
En exclusivité à l'agence , authentique maison normande avec beaucoup de charme au calme comprenant: -entrée dans cuisine ouverte sur une pièce de vie, chambre, salle de bains et w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, OFFRANVILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 41 Rue Pierre Auguste Renoir | 109 600 € | 63 m² | 1 740 € |
| 27/11/2025 | 545 Av De La Hetraie | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 21/10/2025 | 1403 Rue Jean Jaures | 166 000 € | 59 m² | 2 814 € |
| 29/08/2025 | 167 Bd Des Freres Rousseau | 188 000 € | 76 m² | 2 474 € |
| 05/06/2025 | 107 Rue Georges Braque | 191 450 € | 85 m² | 2 252 € |
| 02/05/2025 | 4 Rue Albert Camus | 170 000 € | 68 m² | 2 500 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Jean Mermoz | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 30/04/2025 | 1340 Rte De Neufmesnil | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 27/03/2025 | 261 Rue Jacques Emile Blanche | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Claude Monet | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 04/11/2024 | 2 Rue Jean Cocteau | 229 500 € | 70 m² | 3 279 € |
| 08/10/2024 | 76 Rue Loucheur | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 16/09/2024 | 111 Rue De L Ancien Moulin | 699 500 € | 70 m² | 9 993 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Andre Gide | 247 200 € | 80 m² | 3 090 € |
| 04/07/2024 | 137 Rue Pierre Auguste Renoir | 85 600 € | 63 m² | 1 359 € |