306 000 €
T6
240 m²
OFFOY
80400
-1%
vs marché
1 275
€/m²
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Créer un compte gratuit306 000 €
Maison • 6 pièces • 240 m²
OFFOY (80400)
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
D
187 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
Cette annonce décrit une propriété particulièrement chaleureuse, spacieuse et pleine de charme. Voici les points forts et caractéristiques clés à retenir : 1. Espaces et Volumes Su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
306 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 769 €
Prix net vendeur
294 231 €
Frais de notaire
+22 006 €
Émoluments
3 297 €
Droits & taxes
17 359 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
328 006 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
328 006 €
Capital à emprunter
328 006 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 38 191 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 350 760 € | 55 555 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 382 680 € | 87 475 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 124 075 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 161 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 30 Rue Basse | 265 000 € | 239 m² | 1 109 € |