175 000 €
T4
101 m²
ODOS
65310
-13%
vs marché
1 733
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 000 €
Maison • 4 pièces • 101 m²
ODOS (65310) • Odos
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 536 €
Prix net vendeur
167 464 €
Frais de notaire
+13 312 €
Émoluments
2 082 €
Droits & taxes
9 880 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 312 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 312 €
Capital à emprunter
188 312 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 191 436 € | 21 956 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 201 360 € | 31 880 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 50 300 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 240 720 € | 71 240 € | 3,73% |
| 25 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 262 500 € | 93 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Odos →Comparaison autres annonces
Prix/m²
29% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ODOS ↗ +1.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ODOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ODOS |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ODOS |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ODOS |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ODOS |
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à ODOS |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 7 Av Des Ormes | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 28/05/2026 | 8 Imp Mestepey | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 18/05/2026 | 20 Av Des Frenes | 176 300 € | 90 m² | 1 959 € |
| 18/05/2026 | 10 Av Des Genets | 171 100 € | 119 m² | 1 438 € |
| 07/05/2026 | 13 Rue Des Graves | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |
| 15/04/2026 | 5321 Lot Les Peupliers | 173 500 € | 93 m² | 1 866 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De Bigorre | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 30/01/2026 | 65b Rue Du Pic Du Midi | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jacinthes | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue De La Peyrouse | 316 300 € | 101 m² | 3 132 € |
| 12/11/2025 | 5326d Lot Les Peupliers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 01/10/2025 | 57 Av De Lourdes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 25/09/2025 | 8 Imp Fouer | 241 125 € | 99 m² | 2 436 € |
| 18/09/2025 | 103 Rte De Tarbes | 185 000 € | 95 m² | 1 947 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Vignemale | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |