199 000 €
T3
70 m²
ODOS
65310
+49%
vs marché
2 843
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit199 000 €
Maison • 3 pièces • 70 m²
ODOS (65310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
199 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 476 €
Prix net vendeur
189 524 €
Frais de notaire
+14 824 €
Émoluments
2 293 €
Droits & taxes
11 181 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
213 824 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
213 824 €
Capital à emprunter
213 824 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 24 867 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 36 279 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 249 480 € | 57 039 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 80 919 € | 3,73% |
| 25 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 298 200 € | 105 759 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Odos →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Tendance marché
Maison 3 pièces, ODOS ↗ +16.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ODOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ODOS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ODOS |
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T3 ODOS
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à ODOS |
|
T3 LALOUBERE
|
207 000 € | 2 915 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à LALOUBERE |
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T3 LALOUBERE
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207 000 € | 2 915 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à LALOUBERE |
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T3 LALOUBERE
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207 000 € | 2 915 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à LALOUBERE |
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T3 LALOUBERE
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207 000 € | 2 915 € | 71 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 71 m² à LALOUBERE |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 11 Rue De Bigorre | 146 000 € | 76 m² | 1 921 € |
| 25/06/2026 | 7 Av Des Ormes | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 18/05/2026 | 20 Av Des Frenes | 176 300 € | 90 m² | 1 959 € |
| 05/03/2026 | 4 Rue De Bigorre | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 26/02/2026 | 29 Rue Des Pyrenees | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 28/01/2026 | 8 Av Des Cytises | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 01/12/2025 | 4 Pl Marguerite De Navarre | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Des Begonias | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 30/09/2025 | 13 Lot Les Peupliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 27/08/2025 | 19 Rue Gavarnie | 58 032 € | 72 m² | 806 € |
| 17/07/2025 | 1 Imp Saint Roch | 260 500 € | 90 m² | 2 894 € |
| 22/05/2025 | 5541 Le Bouscarou | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Muguet | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 22/04/2025 | 15 Av Des Melezes | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 25/03/2025 | 94 Rue Du Pic Du Midi | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |