369 000 €
T6
145 m²
ODOS
65310
+59%
vs marché
2 545
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit369 000 €
Maison • 6 pièces • 145 m²
ODOS (65310)
Terrain
1 327 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
369 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 890 €
Prix net vendeur
353 110 €
Frais de notaire
+26 045 €
Émoluments
3 862 €
Droits & taxes
20 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
395 045 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
395 045 €
Capital à emprunter
395 045 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 780 €/mois | 14 485 €/mois | 401 520 € | 45 980 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 66 980 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 105 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 149 420 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 195 260 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Odos →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ODOS ↗ +14.5% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, ODOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ODOS
|
369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ODOS |
|
T6 ODOS
|
369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ODOS |
|
T6 ODOS
|
369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ODOS |
|
T6 ODOS
|
369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ODOS |
|
T6 ODOS
|
369 000 € | 2 545 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à ODOS |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | 36 Rue Des Pyrenees | 291 390 € | 125 m² | 2 331 € |
| 18/05/2026 | 10 Av Des Genets | 171 100 € | 119 m² | 1 438 € |
| 12/05/2026 | 3 Rue Leonard De Vinci | 355 000 € | 170 m² | 2 088 € |
| 29/01/2026 | 24 Rue Du Pic Du Midi | 285 000 € | 167 m² | 1 707 € |
| 31/10/2025 | 19 Av De Lourdes | 136 000 € | 131 m² | 1 038 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Pic | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 23/09/2025 | 74 Rue Du Pic Du Midi | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De L Ardiden | 414 000 € | 150 m² | 2 760 € |
| 03/04/2025 | 42b Rue Du Pic Du Midi | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 28/03/2025 | 24 Av Des Rouges Gorges | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Du Vignemale | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue Agapita | 308 128 € | 120 m² | 2 568 € |
| 14/02/2025 | 5382g Rue Concorde | 206 000 € | 145 m² | 1 421 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Du Bearn | 162 000 € | 146 m² | 1 110 € |
| 24/12/2024 | 55 Av De La Pene | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |