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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
EXCLUSIVITÉ – Une parenthèse de charme au coeur du Beaujolais avec vue sur Brouilly et le Mont Blanc À Odenas, laissez-vous séduire par cette maison ancienne de 158 m² habitables, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 382 €/mois | 16 309 €/mois | 452 088 € | 47 517 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 69 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 862 €/mois | 8 673 €/mois | 515 160 € | 110 589 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 346 €/mois | 7 109 €/mois | 563 040 € | 158 469 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 209 529 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bt9rG Actuel
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420 000 € | - |
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#bLYWD
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420 000 € | - |
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 280 Rue Du Beaujolais | 370 300 € | 160 m² | 2 314 € |
| 02/09/2024 | 233 Rte De La Chaize | 508 560 € | 161 m² | 3 159 € |
| 29/08/2024 | 163 Rue Des Frairies | 473 780 € | 146 m² | 3 245 € |
| 05/01/2024 | 119 Rue Du Beaujolais | 359 450 € | 146 m² | 2 462 € |