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Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ODARS (31450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 30 065 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 929 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ODARS ↘ -5.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ODARS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6SsY Actuel
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265 000 € | - |
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#alvQC
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199 900 € | -24,6% |
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#alCZO
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228 000 € | -14,0% |
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#bjXLh
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204 900 € | -22,7% |
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#bldyO
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204 900 € | -22,7% |
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#bm3pK
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204 900 € | -22,7% |
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#bmpdc
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199 900 € | -24,6% |
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#bnf4a
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199 900 € | -24,6% |
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#boOCl
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199 900 € | -24,6% |
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#btKPd
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199 900 € | -24,6% |
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#byfBl
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199 900 € | -24,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAZIEGE
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285 000 € | 1 425 € | 200 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 20a La Gravelle | 144 000 € | 149 m² | 966 € |
| 14/12/2023 | 2 Imp De Mirraoussou | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |
| 07/11/2023 | 9004 En Gasquet | 575 500 € | 160 m² | 3 597 € |
| 26/09/2023 | 468 Chem De Sion | 552 610 € | 201 m² | 2 749 € |