Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Maison neuve à Ocquerre - 3 pièces - Idéale premier achat Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison neuve est parfaite pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 199 500 € | 20 960 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 860 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 800 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 900 € | 3,45% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 91 160 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, OCQUERRE ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, OCQUERRE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ISLES LES MELDEUSES
|
185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISLES LES MELDEUSES
|
185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ISLES LES MELDEUSES
|
185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T6 LIZY SUR OURCQ
|
184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 6 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
181 050 € | 2 292 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 ISLES LES MELDEUSES
|
188 000 € | 2 848 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T5 LIZY SUR OURCQ
|
189 000 € | 2 305 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
179 000 € | 2 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 LIZY SUR OURCQ
|
195 000 € | 2 241 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
170 000 € | 2 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIZY SUR OURCQ
|
169 000 € | 2 315 € | 73 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6b Grande Rue | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 13/05/2025 | 20 Grande Rue | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De Crouy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/11/2024 | 18 Rue De Crouy | 203 400 € | 86 m² | 2 365 € |
| 10/06/2024 | 6b Gr Grande Rue | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 29/12/2023 | 3c Rue Des Canes | 149 000 € | 62 m² | 2 403 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Des Canes | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |