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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison neuve à Ocquerre - 4 pièces - Idéale premier achat Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles, commerces et transports, cette maison neuve est parfaite pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 23 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 230 880 € | 33 989 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 250 740 € | 53 849 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 77 189 € | 3,50% |
| 25 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 298 800 € | 101 909 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MARY SUR MARNE
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T4 LIZY SUR OURCQ
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199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LIZY SUR OURCQ
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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T5 LIZY SUR OURCQ
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209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 LIZY SUR OURCQ
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210 900 € | 2 244 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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T4 MARY SUR MARNE
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218 883 € | 2 736 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MARY SUR MARNE
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T4 ISLES LES MELDEUSES
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T4 ISLES LES MELDEUSES
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 ISLES LES MELDEUSES
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6b Grande Rue | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 13/05/2025 | 20 Grande Rue | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue De Crouy | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 23/11/2024 | 18 Rue De Crouy | 203 400 € | 86 m² | 2 365 € |
| 10/06/2024 | 6b Gr Grande Rue | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 29/12/2023 | 3c Rue Des Canes | 149 000 € | 62 m² | 2 403 € |
| 19/12/2023 | 3 Rue Des Canes | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |