395 000 €
T5
150 m²
NYONS
26110
-12%
vs marché
2 633
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit395 000 €
Maison • 5 pièces • 150 m²
NYONS (26110)
Terrain
2 121 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
395 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 010 €
Prix net vendeur
377 990 €
Frais de notaire
+27 751 €
Émoluments
4 100 €
Droits & taxes
22 301 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
422 751 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
422 751 €
Capital à emprunter
422 751 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 49 185 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 71 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 112 905 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 540 480 € | 160 005 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 208 725 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Nyons →Comparaison autres annonces
Prix/m²
18% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NYONS ↗ +14.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, NYONS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NYONS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MIRABEL AUX BARONNIES |
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T6 MIRABEL AUX BARONNIES
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 180 m² à MIRABEL AUX BARONNIES |
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T5 NYONS
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 NYONS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 NYONS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 NYONS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 NYONS
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389 000 € | 2 593 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 AUBRES
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389 000 € | 2 683 € | 145 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 145 m² à AUBRES |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à NYONS |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à NYONS |
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T6 NYONS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 149 m² à NYONS |
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T6 NYONS
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à NYONS |
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T6 NYONS
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à NYONS |
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T5 NYONS
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375 000 € | 2 698 € | 139 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 139 m² à NYONS |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 10 Av Frederic Mistral | 470 000 € | 140 m² | 3 357 € |
| 27/03/2026 | 4 All De Provence | 330 000 € | 140 m² | 2 357 € |
| 13/03/2026 | 34b Rue Pasteur | 355 034 € | 146 m² | 2 432 € |
| 16/02/2026 | 47 Prom Des Anglais | 568 100 € | 143 m² | 3 973 € |
| 15/01/2026 | 8 Lot Le Clos Lourie | 245 000 € | 160 m² | 1 531 € |
| 30/12/2025 | 1485 Pied D Essaillon | 301 000 € | 137 m² | 2 197 € |
| 12/12/2025 | 9 Rue Georges Croizet | 413 580 € | 122 m² | 3 390 € |
| 28/11/2025 | 46 Lot La Pastourelle | 334 200 € | 121 m² | 2 762 € |
| 14/11/2025 | 79 Che De La Mine | 631 900 € | 126 m² | 5 015 € |
| 14/11/2025 | 11 Che Des Soucheres | 145 000 € | 131 m² | 1 107 € |
| 07/11/2025 | 10 Lot Eigagno | 399 160 € | 127 m² | 3 143 € |
| 06/10/2025 | 1616 Les Blaches | 360 850 € | 168 m² | 2 148 € |
| 19/09/2025 | 3 Rue Du Pontias | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 12/09/2025 | 1475 Le Rieux | 256 000 € | 120 m² | 2 133 € |
| 05/09/2025 | 12 Lot La Croix Blanche | 512 650 € | 158 m² | 3 245 € |