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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 64 800 € | 9 517 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 097 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 117 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NYONS ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 51 Che De La Perriere | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 15/07/2025 | 13 Rue Des Deportes | 23 750 € | 21 m² | 1 131 € |
| 03/07/2025 | 1677 Saint Rimbert | 590 000 € | 35 m² | 16 857 € |
| 28/05/2025 | 38 Rue Pierre Toesca | 42 500 € | 23 m² | 1 848 € |
| 28/04/2025 | 20 Pl Frederic Autiero | 202 000 € | 20 m² | 10 100 € |
| 10/02/2025 | 34 Rue Des Bas Bourgs | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 28/01/2025 | 4b Lot Les Santons | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 27/12/2024 | 21 Av De Mechernich | 104 000 € | 34 m² | 3 059 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Theodore Dumont | 270 000 € | 30 m² | 9 000 € |
| 10/10/2024 | 2 Che De La P D P | 320 000 € | 42 m² | 7 619 € |
| 10/10/2024 | 2 Che De La P D P | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 26/09/2024 | 25 Rue Des Bas Bourgs | 45 000 € | 14 m² | 3 214 € |
| 24/09/2024 | 19 Pl De La Liberation | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Adrien Bertrand | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 8 Pl Joseph Buffaven | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |