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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
REGION NYONS Située au coeur du village, grande maison composée de 3 appartements et un local commercial. Bon état pour l'ensemble. Très belle vue. Beaucoup de charme. Rapport mens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 361 €/mois | 13 215 €/mois | 366 324 € | 38 500 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 384 360 € | 56 536 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 417 420 € | 89 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 454 320 € | 126 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 495 000 € | 167 176 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NYONS
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340 000 € | 1 511 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T9 ST FERREOL TRENTE PAS
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335 000 € | 1 426 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T10 ST FERREOL TRENTE PAS
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298 000 € | 1 268 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 ST FERREOL TRENTE PAS
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298 000 € | 1 268 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T10 ST FERREOL TRENTE PAS
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298 000 € | 1 268 € | 235 m² | 10 | Voir |
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T9 ST FERREOL TRENTE PAS
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298 000 € | 1 268 € | 235 m² | 9 | Voir |
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T8 ST FERREOL TRENTE PAS
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298 000 € | 1 296 € | 230 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 1676 Saint Rimbert | 590 000 € | 190 m² | 3 105 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Adrien Bertrand | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |