Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison 4 pièce(s), NYONS.Centre ville de NYONS, secteur calme, maison avec terrasse, 3 chambres, cellier, box, garage. - Située en plein coeur de NYONS, cette maison de 4 pièces pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 221 508 € | 23 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 232 440 € | 34 245 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 252 360 € | 54 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 365 € | 3,45% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 101 205 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NYONS ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFBwo Actuel
|
205 000 € | - |
|
#apxD9
|
205 000 € | - |
|
#b1flJ
|
205 000 € | - |
|
#bs6pz
|
205 000 € | - |
|
#bA6sW
|
205 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NYONS
|
205 000 € | 2 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
205 000 € | 2 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
205 000 € | 2 181 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
212 000 € | 2 232 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE SUR EYGUES
|
197 000 € | 1 713 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST MAURICE SUR EYGUES
|
197 000 € | 1 713 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T6 NYONS
|
192 000 € | 2 087 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 NYONS
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST FERREOL TRENTE PAS
|
220 000 € | 2 292 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 73a Av De Venterol | 408 250 € | 89 m² | 4 587 € |
| 20/10/2025 | 4 Lot Lou Soubran | 335 000 € | 80 m² | 4 188 € |
| 13/10/2025 | 19 Che Des Vivandes | 330 000 € | 85 m² | 3 882 € |
| 09/10/2025 | 30 Rue Des Alpes | 200 140 € | 75 m² | 2 669 € |
| 09/10/2025 | 1315 Plan De La Vache | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 30/09/2025 | 3 Che Du Calvaire | 455 000 € | 95 m² | 4 789 € |
| 29/09/2025 | 59 Rte De Montelimar | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 24/09/2025 | 20 Lot La Sauviniere | 291 310 € | 90 m² | 3 237 € |
| 17/09/2025 | 19 Rue Du Doc Roux | 260 000 € | 93 m² | 2 796 € |
| 11/08/2025 | 1 Lot La Catherine | 327 000 € | 88 m² | 3 716 € |
| 31/07/2025 | 1330 Serre De Reynier | 485 000 € | 81 m² | 5 988 € |
| 31/07/2025 | 61 Rue Des Antignans | 249 000 € | 86 m² | 2 895 € |
| 17/07/2025 | 25 Lot La Pastourelle | 272 000 € | 81 m² | 3 358 € |
| 01/07/2025 | 10 Che Des Roches | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 09/06/2025 | 5002 Lot Les Bories | 275 000 € | 82 m² | 3 354 € |