Bien • 7 pièces • 163 m²

NYOISEAU (49500) • Segré

Jardin Garage

DPE E 202 kWh/m²

GES E 55 kg CO₂

Proche SEGRE - Maison comprenant séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, WC, chaufferie A l'étage : 4 chambres, salle de bains, WC, une pièce à aménager Grenier au-dessus Dépend...

Quartier Segré

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 157 200 €

Honoraires agence (~5,0%) -7 486 €

Prix net vendeur 149 714 €

Frais de notaire +12 095 €

Émoluments 1 912 €

Droits & taxes 8 833 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 169 295 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 169 295 €

Capital à emprunter 169 295 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 048 €/mois	6 206 €/mois	172 032 €	19 667 €	3,51%
10 ans	1 509 €/mois	4 573 €/mois	181 080 €	28 715 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 097 €/mois	3 324 €/mois	197 460 €	45 095 €	3,61%
20 ans	902 €/mois	2 733 €/mois	216 480 €	64 115 €	3,73%
25 ans	787 €/mois	2 385 €/mois	236 100 €	83 735 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).