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Créer un compte gratuitMaison • 112 m²
Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage. Inclus dans le prix maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 199 332 € | 20 992 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 209 160 € | 30 820 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 820 € | 3,50% |
| 25 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 270 600 € | 92 260 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Grain D Orge | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 02/12/2025 | 4 Pas Des Setiers | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Des Verriers | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 25/07/2025 | 3 Che Du Frene | 210 500 € | 95 m² | 2 216 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Des Faons | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 05/11/2024 | 7 Che De La Bocterie | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Pasteur | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 09/09/2024 | 11 Pl Du Gerbier | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/07/2024 | 31 Rue Des Marguerites | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |
| 04/06/2024 | 50 Rue Du Chene Rond | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Du Vieux Bourg | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Germaine De Terves | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Folavoine | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Des Bleuets | 167 500 € | 116 m² | 1 444 € |