Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 109 116 € | 12 525 € | 3,51% |
| 10 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 114 840 € | 18 249 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 689 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 109 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Nuaille →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUAILLE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUAILLE Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NUAILLE
|
99 000 € | 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à NUAILLE |
|
T5 NUAILLE
|
99 000 € | 900 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à NUAILLE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 3 Rue Des Ecureuils | 211 000 € | 97 m² | 2 175 € |
| 20/03/2026 | 1 La Charonniere | 151 869 € | 117 m² | 1 298 € |
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Grain D Orge | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 02/12/2025 | 4 Pas Des Setiers | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Des Verriers | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 25/07/2025 | 3 Che Du Frene | 210 500 € | 95 m² | 2 216 € |
| 15/05/2025 | 19 Rue De La Liberation | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 22/04/2025 | 32 Rue Du Chene Rond | 179 500 € | 103 m² | 1 743 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Des Faons | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 28/03/2025 | 5223 Le Chemin De Guinefolle | 307 500 € | 128 m² | 2 402 € |
| 05/11/2024 | 7 Che De La Bocterie | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Pasteur | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 09/09/2024 | 11 Pl Du Gerbier | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 08/07/2024 | 31 Rue Des Marguerites | 189 000 € | 89 m² | 2 124 € |