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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Jolie maison individuelle de 122 m², rénovée, elle offre un cadre de vie unique à ses futurs occupants. Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 704 €/mois | 8 194 €/mois | 227 136 € | 26 006 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 992 €/mois | 6 036 €/mois | 239 040 € | 37 910 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 260 820 € | 59 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 84 470 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 110 270 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NUAILLE ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NUAILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhRGZ Actuel
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208 000 € | - |
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#brEAY
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208 000 € | - |
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#bhWEU
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213 000 € | +2,4% |
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#bk5Xi
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208 000 € | - |
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#bOWPo
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208 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 802 € | 116 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Rue Du Grain D Orge | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 02/12/2025 | 4 Pas Des Setiers | 140 000 € | 99 m² | 1 414 € |
| 24/09/2025 | 3 Sq Des Verriers | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 11/06/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets | 273 000 € | 136 m² | 2 007 € |
| 24/04/2025 | 7 Rue De La Liberation | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 09/09/2024 | 11 Pl Du Gerbier | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 28/06/2024 | 11 Pass Du Boisseau | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 04/06/2024 | 50 Rue Du Chene Rond | 224 000 € | 102 m² | 2 196 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue Germaine De Terves | 80 000 € | 130 m² | 615 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue Folavoine | 270 000 € | 127 m² | 2 126 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Des Bleuets | 167 500 € | 116 m² | 1 444 € |