Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
* Nouveauté en Exclusivité * En plein coeur de Nozay, accès à pied aux commerces, écoles et transport, cette magnifique maison de 110 m² habitables sera vous séduire : Très fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
398 500 € | 3 113 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOZAY
|
398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA VILLE DU BOIS
|
395 000 € | 3 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 All Des Genets | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 28/11/2025 | 18 Rue Mozart | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue Mozart | 281 000 € | 95 m² | 2 958 € |
| 18/09/2025 | 1 Rue De La Pierre Levee | 293 000 € | 93 m² | 3 151 € |
| 04/09/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 475 225 € | 125 m² | 3 802 € |
| 29/08/2025 | 1 Rue Van Gogh | 356 600 € | 93 m² | 3 834 € |
| 25/08/2025 | 4 Rue Mozart | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 24/07/2025 | 14 Rue Mozart | 304 000 € | 104 m² | 2 923 € |
| 18/07/2025 | 10 Rue Mozart | 305 500 € | 95 m² | 3 216 € |
| 03/07/2025 | 13 Che De Belle Epine | 432 000 € | 116 m² | 3 724 € |
| 28/05/2025 | 11 Rue Du Gros Chene | 517 500 € | 120 m² | 4 313 € |
| 29/04/2025 | 9 Imp Du Belvedere | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 06/03/2025 | 6 All Lavoisier | 357 500 € | 91 m² | 3 929 € |
| 03/03/2025 | 3 All Des Marguerites | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Pierre Levee | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |