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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
A découvrir ! Au coeur du bourg de Nozay, commune recherchée pour son cadre de vie alliant dynamisme et convivialité, profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 360 864 € | 37 933 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 378 720 € | 55 789 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 88 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 447 600 € | 124 669 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 164 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOZAY ↘ -3.1% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwYn3 Actuel
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335 000 € | - |
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#bzKjk
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335 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue De La Gare | 235 000 € | 127 m² | 1 850 € |
| 17/11/2025 | 9 Rue Des Palis | 218 700 € | 109 m² | 2 006 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du 11 Novembre | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 02/10/2025 | 8 Beauvais | 225 000 € | 100 m² | 2 250 € |
| 02/09/2025 | 5 Rue Du Pont | 222 000 € | 133 m² | 1 669 € |
| 13/08/2025 | 5 L Orme | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 23/07/2025 | 2 Rue De La Gare | 350 000 € | 109 m² | 3 211 € |
| 09/07/2025 | 18 Rue Des Digitales | 290 000 € | 104 m² | 2 788 € |
| 06/06/2025 | 36ter Rte Des Moulins | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 28/03/2025 | 26 Rte De Rennes | 72 000 € | 124 m² | 581 € |
| 27/03/2025 | 6 Le Puits Blanc | 241 000 € | 113 m² | 2 133 € |
| 04/03/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 204 000 € | 114 m² | 1 789 € |
| 27/02/2025 | 6528 Sainte Anne | 218 000 € | 119 m² | 1 832 € |
| 15/01/2025 | 1 Imp Des Amandieres | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 15/01/2025 | 1 Pl Des Jonquilles | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |