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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison - NoyonMAPEO Immobilier vous propose à la vente sur la commune de NOYON 60400 cette maison de 91 m² à 2 mn à pied du centre ville Elle se compose d'une entrée donnant accès ...
13 Rue de l'Hôtel Dieu 60400 Noyon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 149 688 € | 15 732 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 157 080 € | 23 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 170 640 € | 36 684 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYON ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NOYONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bm9Lb Actuel
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138 000 € | - |
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#aIoWh
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138 000 € | - |
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#aIPdD
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144 000 € | +4,3% |
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#bfeoK
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138 000 € | - |
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#ba2u4
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138 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CUTS
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138 000 € | 1 624 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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138 000 € | 1 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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138 000 € | 1 516 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BUSSY
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139 000 € | 1 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSY
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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139 500 € | 1 268 € | 110 m² | 5 | Voir |
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139 900 € | 1 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 900 € | 1 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYON
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139 900 € | 1 358 € | 103 m² | 5 | Voir |
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135 000 € | 1 239 € | 109 m² | 4 | Voir |
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134 900 € | 1 533 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue De L Isle Adam | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 211 Che De Morlincourt | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 19/12/2025 | 70 All De La Chantereine | 103 000 € | 81 m² | 1 272 € |
| 17/12/2025 | 18 All Du Rempart | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 17/12/2025 | 100 Rue Du 7e Rgt De Cuirassiers | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 06/12/2025 | 17 Rue Du Marechal Leclerc | 106 100 € | 72 m² | 1 474 € |
| 05/12/2025 | 930 Rue D Orroire | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Bouvier | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Pl De L Esperance | 112 750 € | 75 m² | 1 503 € |
| 18/11/2025 | 154 Rue Du Pre Saint Claude | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 08/11/2025 | 19b Av De La Gare | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 30/10/2025 | 29 Av De La Liberation | 137 500 € | 90 m² | 1 528 € |
| 29/10/2025 | 37 All De La Grimpette | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Des Capucins | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 08/10/2025 | 71 Che Du Calvaire | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |