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Créer un compte gratuitImmeuble • 8 pièces • 165 m²
NOYON centre ville. Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'un immeuble professionnel de type 7 d'environ 134m² divisé en bureau professionnel et d'un appartement de type...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 199 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 259 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcBVd Actuel
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199 000 € | - |
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#a6u5z
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199 000 € | - |
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#aOvTg
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199 000 € | - |
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#b9zPc
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199 000 € | - |
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#b76c6
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199 000 € | - |
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15 ventes réelles — Biens de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 13 Rue Du Faubourg D Amiens | 228 935 € | 142 m² | 1 612 € |
| 24/11/2025 | 16 Vc Maigremont | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 24/10/2025 | 43 Rue Du Canal Du Nord | 177 350 € | 136 m² | 1 304 € |
| 26/07/2025 | 11 Rue Jean Abel Lefranc | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 06/06/2025 | 332 Rue D Orroire | 235 000 € | 177 m² | 1 328 € |
| 28/05/2025 | 138 Rue Michelet | 215 100 € | 182 m² | 1 182 € |
| 06/05/2025 | 75 Rue D Happlincourt | 152 000 € | 192 m² | 792 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 13/12/2024 | 457 Che Du Chatelain | 253 250 € | 182 m² | 1 391 € |
| 05/12/2024 | 198 Rue Maurice Quatrevaux | 228 000 € | 188 m² | 1 213 € |
| 05/11/2024 | 83 Bd Charmolue | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 18/10/2024 | 35 Av De La Liberation | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |
| 30/07/2024 | 14 All De L Oree Du Bois | 190 000 € | 149 m² | 1 275 € |
| 19/07/2024 | 68 Av Marcelin Berthelot | 252 500 € | 157 m² | 1 608 € |