Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 213 m²
La Joncheraie : Demeure ancienne dans un parc traversé par l'eauÀ Noyers-sur-Serein, au cœur d'un environnement chargé d'histoire et classé parmi les Plus Beaux Villages de France ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOYERS
|
390 000 € | 1 822 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOYERS
|
390 000 € | 1 831 € | 213 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOYERS
|
390 000 € | 1 822 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOYERS
|
390 000 € | 1 822 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYERS
|
390 000 € | 1 822 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYERS
|
390 000 € | 1 822 € | 214 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOYERS
|
349 000 € | 1 407 € | 248 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYERS
|
349 000 € | 1 407 € | 248 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Rue Du Jeu De Paume | 681 725 € | 233 m² | 2 926 € |