Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 23 073 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 230 280 € | 33 945 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 250 020 € | 53 685 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 77 025 € | 3,50% |
| 25 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 297 900 € | 101 565 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYANT ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYANT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHRZP Actuel
|
203 000 € | - |
|
#bhKDJ
|
203 000 € | - |
|
#bGhLT
|
203 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYANT
|
203 000 € | 1 353 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T8 NOYANT
|
209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYANT
|
209 000 € | 1 161 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 NOYANT
|
209 900 € | 1 213 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAIGNES
|
209 900 € | 1 213 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAVAIGNES
|
209 900 € | 1 213 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAVAIGNES
|
189 990 € | 1 347 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAIGNES
|
189 990 € | 1 347 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 LASSE
|
189 000 € | 1 360 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAVAIGNES
|
180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVAIGNES
|
180 000 € | 1 200 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5184 La Raciniere | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 21/11/2025 | 946 Rte Du Petit Bois | 84 000 € | 151 m² | 556 € |
| 17/11/2025 | 993 Rte De La Decosserie | 224 000 € | 159 m² | 1 409 € |
| 07/11/2025 | 450 Rte De La Coyere | 185 000 € | 123 m² | 1 504 € |
| 20/09/2025 | 5147 Les Petites Touches | 178 000 € | 129 m² | 1 380 € |
| 04/08/2025 | 1 Imp De L'eglise Chavaignes | 30 000 € | 134 m² | 224 € |
| 31/03/2025 | 523 Rte De La Canonniere | 45 000 € | 124 m² | 363 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Des Moulins | 85 000 € | 130 m² | 654 € |
| 28/01/2025 | 1620 Rte De Bareil | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 17/12/2024 | 333 Rte De Parnay | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 10/12/2024 | 8 Pl De L'eglise Saint Germain | 128 000 € | 150 m² | 853 € |
| 15/11/2024 | 16 Rte Des Rosiers | 95 000 € | 138 m² | 688 € |
| 15/11/2024 | 2 La Rue Fleurie | 219 000 € | 132 m² | 1 659 € |
| 08/11/2024 | 292 Rte Des Bignonieres | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/10/2024 | 2412 Rte De La Bruyere Chigne | 265 000 € | 167 m² | 1 587 € |