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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Appartement 3 pièces Rez-de-chaussée Noyant-Village 59,83 m² Yannick Percheron, Conseiller immobilier labellisé Éco-conseiller, vous présente ce bel appartement prêt à vivre, idéal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 65 016 € | 6 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 68 280 € | 10 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 959 € | 3,35% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAVAIGNES ↗ +22.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAVAIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7fh9 Actuel
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59 000 € | - |
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#aZ7lY
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69 000 € | +16,9% |
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#aZqb5
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69 000 € | +16,9% |
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#b6O0N
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59 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAVAIGNES
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59 000 € | 1 000 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Rte De Tours | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 29/12/2025 | 742 Rte De Channay | 95 000 € | 62 m² | 1 532 € |
| 16/12/2025 | 3197 Rte De Courleon | 22 000 € | 65 m² | 338 € |
| 12/12/2025 | 5029 Rue De La Vieille Cure | 60 000 € | 55 m² | 1 091 € |
| 11/12/2025 | 5 Rue De La Vieille Vigne | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 11/12/2025 | 344 Rte Du Mortier Grand | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 14/11/2025 | 11 Rue De Montruchon | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue De L'eglise Lasse | 106 500 € | 75 m² | 1 420 € |
| 17/10/2025 | 800 Rte Des Geolieres | 55 000 € | 40 m² | 1 375 € |
| 13/10/2025 | 17 Lot Chapellerie | 77 000 € | 71 m² | 1 085 € |
| 10/10/2025 | 8 Rte De Maltrai Deneze Ss Lude | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 07/10/2025 | 2035 Rte Du Plessis Lionnais | 30 000 € | 48 m² | 625 € |
| 24/09/2025 | 5008 Av De Lathan | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 15/09/2025 | 1120 Rte De Bel Ebat | 280 000 € | 75 m² | 3 733 € |
| 12/09/2025 | 6 Rte De Tours | 90 000 € | 64 m² | 1 406 € |