Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
Découvrez ce terrain de 604 m², offrant une belle superficie pour imaginer votre future maison avec un généreux espace extérieur, dans un environnement agréable. Aux portes de Vann...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 262 €/mois | 12 915 €/mois | 358 008 € | 41 019 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 59 691 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 93 951 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 133 251 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 111 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYALO ↘ -4.3% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, NOYALOComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SURZUR
|
329 155 € | 3 578 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
330 750 € | 3 519 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
326 000 € | 2 964 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
326 000 € | 2 964 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
325 000 € | 3 009 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
336 684 € | 3 207 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
337 000 € | 3 150 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
342 000 € | 3 563 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
342 000 € | 3 563 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
347 000 € | 3 899 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
347 000 € | 3 899 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Champs | 252 000 € | 74 m² | 3 405 € |
| 14/11/2025 | 27 Imp Des Hortensias | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 06/06/2025 | 7 Imp De Prad Parc | 280 761 € | 73 m² | 3 846 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |