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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Theix : longère rénovée 4 chambresLaissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre d'environ 168 m², implantée sur un terrain clos et arboré de près de 1 900 m², dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 332 €/mois | 19 188 €/mois | 531 888 € | 55 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 558 120 € | 82 173 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 368 €/mois | 10 206 €/mois | 606 240 € | 130 293 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 186 453 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 722 400 € | 246 453 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYALO ↘ -3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOYALO
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488 000 € | 3 253 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYALO
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485 000 € | 3 233 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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516 400 € | 3 111 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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472 000 € | 2 843 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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466 360 € | 2 897 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 NOYALO
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465 500 € | 3 083 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou | 371 750 € | 174 m² | 2 136 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 02/10/2025 | 19 Rte D Arvor | 424 000 € | 177 m² | 2 395 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |