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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
TEX IMMO vous propose cette maison neuve 100 m² aux normes RT 2012, idéalement située à proximité des commerces et des professionnels de santé. Cette maison moderne se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 049 €/mois | 15 300 €/mois | 424 116 € | 44 600 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 65 564 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 483 300 € | 103 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 525 840 € | 146 324 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 193 484 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYALO ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btRdZ Actuel
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394 000 € | - |
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#b55An
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399 000 € | +1,3% |
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#b6KF9
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399 000 € | +1,3% |
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#bgrPl
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394 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOYALO
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T7 THEIX
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390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 SURZUR
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389 900 € | 3 899 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 THEIX
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398 500 € | 3 465 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 THEIX
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T6 NOYALO
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 NOYALO
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389 000 € | 3 777 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T5 THEIX
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401 600 € | 3 089 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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T5 NOYALO
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402 000 € | 3 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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402 000 € | 3 295 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |