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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison d'architecture régionale en fond d'impasse. Implantée sur une parcelle de 1 000m², au calme, cette maison vous séduira par son volume et sa qualité de construction. Rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 523 €/mois | 13 706 €/mois | 379 932 € | 39 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 398 400 € | 57 822 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 91 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 471 840 € | 131 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 514 200 € | 173 622 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIX ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYALO
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353 400 € | 2 945 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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353 400 € | 2 945 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYALO
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367 500 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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370 000 € | 2 891 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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336 000 € | 2 732 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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328 220 € | 2 505 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |