Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Exclusivité Sublimons Le charme et le confort à Theix-Noyalo !Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied de 149 m², nichée dans un environnement paisible, à deux pas...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 250 €/mois | 25 000 €/mois | 693 000 € | 71 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 055 €/mois | 18 348 €/mois | 726 600 € | 105 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 380 €/mois | 13 273 €/mois | 788 400 € | 167 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 860 880 € | 239 726 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 126 €/mois | 9 473 €/mois | 937 800 € | 316 646 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIX ↗ +1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 THEIX
|
649 800 € | 3 962 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
649 800 € | 3 962 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
649 980 € | 4 114 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOYALO
|
653 940 € | 4 012 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
631 200 € | 3 670 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T9 THEIX
|
631 200 € | 3 670 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T9 NOYALO
|
631 200 € | 3 670 € | 172 m² | 9 | Voir |
|
T7 NOYALO
|
631 200 € | 3 670 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou | 371 750 € | 174 m² | 2 136 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 02/10/2025 | 19 Rte D Arvor | 424 000 € | 177 m² | 2 395 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |