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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison rénovée de 5 pièces vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa performance énergétiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 574 €/mois | 13 861 €/mois | 384 216 € | 39 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 402 960 € | 58 549 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 437 040 € | 92 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 130 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 724 €/mois | 5 224 €/mois | 517 200 € | 172 789 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYALO
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T5 NOYALO
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360 000 € | 3 429 € | 105 m² | 5 | Voir |
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365 000 € | 4 451 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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T5 ST ARMEL
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350 000 € | 3 333 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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348 000 € | 3 314 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Champs | 252 000 € | 74 m² | 3 405 € |
| 14/11/2025 | 27 Imp Des Hortensias | 285 000 € | 73 m² | 3 904 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 06/06/2025 | 7 Imp De Prad Parc | 280 761 € | 73 m² | 3 846 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 25/03/2025 | 5543 Bonervaud | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 05/03/2025 | 8 Imp Jean De La Bruyere | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 22/02/2025 | 5989 Kerudo | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |