Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
3 piècesCENTURY 21 vous propose un appartement de 61 m² avec deux chambres, situé en plein c½ur de Theix-Noyalo, Place de la Liberté, entre l'église et la boulangerie. Ce bien offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 333 600 € | 111 500 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOYALO ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOYALO
|
229 000 € | 3 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYALO
|
220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYALO
|
220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYALO
|
220 000 € | 3 333 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYALO
|
215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 SURZUR
|
198 000 € | 2 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | Rue Jean Romieu | 150 000 € | 42 m² | 3 571 € |
| 29/01/2025 | 1 Rue De Vannes Theix | 270 000 € | 77 m² | 3 506 € |
| 16/10/2024 | 19 Av Raymond Marcellin | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Jo Le Floch | 155 000 € | 42 m² | 3 690 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue De Vannes Theix | 440 000 € | 43 m² | 10 233 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 195 000 € | 58 m² | 3 362 € |
| 16/04/2024 | 10 Rue Jo Le Floch | 216 400 € | 64 m² | 3 381 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue Jo Le Floch | 225 000 € | 61 m² | 3 689 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue De Brestivan | 238 161 € | 62 m² | 3 841 € |
| 14/11/2023 | Rue Jean Romieu | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 28/07/2023 | 19 Av Raymond Marcellin | 142 000 € | 50 m² | 2 840 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue Du Four | 172 000 € | 45 m² | 3 822 € |
| 09/06/2023 | 19 Av Raymond Marcellin | 165 300 € | 44 m² | 3 757 € |
| 07/06/2023 | 9 Av Raymond Marcellin | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue Jo Le Floch | 168 000 € | 42 m² | 4 000 € |