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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Longère “Gloria” – Vue panoramique, volumes, nature et potentiel – Trinité-Surzur À 15 minutes de Vannes et des plages du Golfe – Une vue incroyable, une atmosphère intemporelle. '...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 023 €/mois | 15 221 €/mois | 421 932 € | 44 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 65 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 672 €/mois | 8 097 €/mois | 480 960 € | 103 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 523 200 € | 145 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 192 401 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYALO ↘ -2.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0PCs Actuel
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392 000 € | - |
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#agSkK
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392 000 € | - |
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#bgc3q
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393 000 € | +0,3% |
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#aqXKR
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403 000 € | +2,8% |
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#azlZ5
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393 000 € | +0,3% |
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#b90LR
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393 000 € | +0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYALO
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375 000 € | 2 344 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T9 THEIX
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374 500 € | 2 416 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T7 THEIX
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372 000 € | 2 044 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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T6 SURZUR
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420 000 € | 2 937 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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336 000 € | 2 100 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou | 371 750 € | 174 m² | 2 136 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 02/10/2025 | 19 Rte D Arvor | 424 000 € | 177 m² | 2 395 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |