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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Grande longère en pierre entièrement rénovée de 168m² – 1900 m² de terrain À découvrir : cette superbe longère en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Rénovée avec s...
13 Cleisse 56450 Theix-Noyalo
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 608 €/mois | 20 024 €/mois | 555 072 € | 58 402 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 853 €/mois | 14 706 €/mois | 582 360 € | 85 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 632 520 € | 135 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 688 320 € | 191 650 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 750 000 € | 253 330 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOYALO ↘ -1.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 NOYALO
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516 000 € | 3 071 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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521 750 € | 3 162 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 THEIX
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535 500 € | 3 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 NOYALO
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535 500 € | 3 150 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 THEIX
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546 000 € | 3 250 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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485 000 € | 2 922 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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482 000 € | 2 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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482 000 € | 2 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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482 000 € | 2 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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482 000 € | 2 904 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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480 000 € | 2 637 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5116a Burgan | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue Erwan Berthou | 371 750 € | 174 m² | 2 136 € |
| 02/10/2025 | 19 Rte D Arvor | 424 000 € | 177 m² | 2 395 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 6835 Pratel | 701 000 € | 167 m² | 4 198 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 30/04/2025 | 6b All De Brural | 655 000 € | 161 m² | 4 068 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 5621 Poteau Rouge | 260 000 € | 157 m² | 1 656 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn | 407 000 € | 200 m² | 2 035 € |