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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 285 m²
A l'Est de Vannes, 10 min du Port, dans une résidence privée sur la commune de Theix-Noyalo, venez découvrir cette maison familiale édifiée en 1996 sur un terrain clos et arboré de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 740 €/mois | 38 606 €/mois | 1 070 160 € | 112 520 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 358 €/mois | 28 358 €/mois | 1 122 960 € | 165 320 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 1 219 680 € | 262 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 529 €/mois | 16 755 €/mois | 1 326 960 € | 369 320 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 1 446 000 € | 488 360 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VANNES ↗ +5.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, VANNES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, VANNESComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVaWy Actuel
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996 500 € | - |
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#aU6fa
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998 000 € | +0,2% |
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#aH2Yj
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998 000 € | +0,2% |
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#aVeGB
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996 500 € | - |
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#b8k5b
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996 000 € | -0,1% |
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#b9lqq
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996 000 € | -0,1% |
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#be9Us
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950 000 € | -4,7% |
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#beb2Z
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950 000 € | -4,7% |
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#bmZzy
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950 000 € | -4,7% |
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#bsO5o
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995 000 € | -0,2% |
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#bs4IB
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995 000 € | -0,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 228 à 342 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 4 Rue Jean Le Guil Dit Petit Jea | 1 570 000 € | 230 m² | 6 826 € |
| 08/07/2025 | 36 Rue Victor Masse | 1 119 960 € | 234 m² | 4 786 € |
| 17/06/2025 | 12 Rue Mal Foch | 1 600 000 € | 260 m² | 6 154 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue D Alsace | 1 450 000 € | 312 m² | 4 647 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Du 10e R A | 562 000 € | 250 m² | 2 248 € |
| 24/04/2025 | 15 Imp Du Moulin De Campen | 2 000 000 € | 257 m² | 7 782 € |
| 17/01/2025 | 58 Rue Per Jackez Helias | 605 000 € | 232 m² | 2 608 € |
| 10/01/2025 | 9 Rue Jacques Cartier | 910 000 € | 284 m² | 3 204 € |
| 16/12/2024 | 7b Av President Roosevelt | 1 180 000 € | 265 m² | 4 453 € |
| 13/12/2024 | 34 Rue De L Ile Aux Moines | 1 200 000 € | 270 m² | 4 444 € |
| 26/11/2024 | 58 Rue Christophe-paul De Robien | 840 000 € | 285 m² | 2 947 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Jean Bazaine | 1 329 209 € | 256 m² | 5 192 € |
| 30/09/2024 | 151 Av Du Mal Juin | 1 819 850 € | 249 m² | 7 309 € |
| 17/09/2024 | 11 Rue Pasteur | 1 690 000 € | 275 m² | 6 145 € |
| 31/07/2024 | 6 Av Favrel Et Lincy | 895 729 € | 318 m² | 2 817 € |