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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 139 m²
Tex'Immo vous présente en exclusivité cette maison spacieuse de 139 m², idéalement située à proximité du bourg de Theix-Noyalo. Édifiée sur un terrain de 750 m² environ, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 442 €/mois | 16 491 €/mois | 457 128 € | 47 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 994 €/mois | 12 103 €/mois | 479 280 € | 69 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 889 €/mois | 8 755 €/mois | 520 020 € | 110 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 565 200 € | 155 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 615 300 € | 205 573 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYALO
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425 500 € | 3 061 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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419 580 € | 3 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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419 580 € | 3 085 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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433 300 € | 3 186 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T8 NOYALO
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440 000 € | 2 914 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T6 SURZUR
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441 000 € | 3 084 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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441 000 € | 3 392 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 THEIX
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402 150 € | 2 754 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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402 150 € | 2 754 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LE HEZO
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LE HEZO
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399 000 € | 2 810 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 LE HEZO
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 01/07/2025 | 5030a Salarun | 355 500 € | 151 m² | 2 354 € |
| 21/06/2025 | 1 Imp Des Peupliers | 423 000 € | 157 m² | 2 694 € |
| 05/06/2025 | 12 Rue Henri Waquet | 461 100 € | 159 m² | 2 900 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp Des Meuniers | 311 000 € | 145 m² | 2 145 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue De Chateaubriand | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |