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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
MAISON DE BOURG des années 50 rénovée au centre du Bono à 100 m du port et des commerces comprenant: Au rez-de-chaussée: Garage, cave, chaufferie, cuisine d'été, douche et wc, poss...
3 Allée Jacqueline Auriol 56000 Vannes
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 127 €/mois | 18 567 €/mois | 514 668 € | 53 343 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 497 €/mois | 13 627 €/mois | 539 640 € | 78 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 253 €/mois | 9 858 €/mois | 585 540 € | 124 215 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 639 360 € | 178 035 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 696 600 € | 235 275 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BONO ↗ +5.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7fFR Actuel
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479 300 € | - |
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#aPRG4
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698 750 € | +45,8% |
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#an1tB
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791 000 € | +65,0% |
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#aLswU
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520 900 € | +8,7% |
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#aLt5h
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520 900 € | +8,7% |
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#aMRQC
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520 900 € | +8,7% |
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#b9buO
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520 900 € | +8,7% |
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#aNv0d
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520 000 € | +8,5% |
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#aNJR4
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520 900 € | +8,7% |
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BONO
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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464 000 € | 3 867 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 BRECH
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495 000 € | 3 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 46 Rue Thiers | 425 000 € | 118 m² | 3 602 € |
| 30/09/2025 | 56b Rue Jean Le Mentec | 630 000 € | 129 m² | 4 884 € |
| 03/09/2025 | 7 Rue Du Port | 182 700 € | 115 m² | 1 589 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue De L Ile D Arz | 452 050 € | 112 m² | 4 036 € |
| 02/07/2025 | 2 Rte Du Berly | 639 734 € | 125 m² | 5 118 € |
| 14/05/2025 | 17 Rue Mathurin Meheut | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Amiral Guepratte | 497 600 € | 147 m² | 3 385 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Joseph Le Douaran | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Hoche | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 20/09/2024 | 5721 Rue De Lavarion | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 04/09/2024 | 31 Rue Pasteur | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Barnoin | 427 000 € | 115 m² | 3 713 € |