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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Emplacement exceptionnel pour cette propriété qui vous offre deux maisons face au Golfe du Morbihan. Vous bénéficierez d'une maison de 245 m² dont toutes les pièces aux volumes gén...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 259 €/mois | 64 421 €/mois | 1 785 756 € | 187 746 € | 3,20% |
| 10 ans | 15 616 €/mois | 47 321 €/mois | 1 873 920 € | 275 910 € | 3,25% |
| 15 ans | 11 307 €/mois | 34 264 €/mois | 2 035 260 € | 437 250 € | 3,35% |
| 20 ans | 9 227 €/mois | 27 961 €/mois | 2 214 480 € | 616 470 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 8 043 €/mois | 24 373 €/mois | 2 412 900 € | 814 890 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, NOYALO ↘ -1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFTnq Actuel
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1 664 000 € | - |
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#aFkAu
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1 664 000 € | - |
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#btRep
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1 155 000 € | -30,6% |
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#bu3hk
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1 155 000 € | -30,6% |
9 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 7 Rue Marie Le Franc | 581 000 € | 216 m² | 2 690 € |
| 13/11/2025 | 5116a Burgan | 150 000 € | 200 m² | 750 € |
| 09/07/2025 | 16 Imp De Saint Goustan | 810 000 € | 216 m² | 3 750 € |
| 20/06/2025 | 4 Noyance | 871 576 € | 223 m² | 3 908 € |
| 16/04/2025 | 15 All De Brural | 667 300 € | 205 m² | 3 255 € |
| 16/12/2024 | 4 Imp Tosenn | 407 000 € | 200 m² | 2 035 € |
| 30/09/2024 | 5117 Burgan | 930 000 € | 270 m² | 3 444 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Artimon | 820 000 € | 272 m² | 3 015 € |
| 24/08/2023 | 7 Imp Des Douets | 565 000 € | 222 m² | 2 545 € |