Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYALO (56450) - - - - - - - - - - - Très belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 449 €/mois | 16 512 €/mois | 457 716 € | 52 423 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 013 €/mois | 12 161 €/mois | 481 560 € | 76 267 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 120 127 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 575 760 € | 170 467 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 627 900 € | 222 607 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9MB9G Actuel
|
420 999 € | - |
|
#9MqwT
|
420 999 € | - |
|
#9MruA
|
402 250 € | -4,5% |
|
#b5YD6
|
402 250 € | -4,5% |
|
#c1ZKo
|
402 250 € | -4,5% |
|
#btRfz
|
420 999 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NOYALO
|
420 900 € | 3 660 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
419 000 € | 3 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
419 000 € | 3 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 NOYALO
|
419 000 € | 3 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
417 250 € | 3 900 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURZUR
|
417 250 € | 3 900 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |