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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Maison 5 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - NOYALO (56450) - - - - - - - - - - - Très belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 383 €/mois | 16 312 €/mois | 452 172 € | 46 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 68 827 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 514 440 € | 109 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 561 600 € | 156 307 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 612 000 € | 206 707 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MB9G Actuel
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420 999 € | - |
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#9MqwT
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420 999 € | - |
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#9MruA
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420 999 € | - |
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#b5YD6
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420 999 € | - |
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#b646T
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420 999 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYALO
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T5 SURZUR
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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418 900 € | 4 189 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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418 900 € | 4 189 € | 100 m² | 5 | Voir |
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418 900 € | 4 189 € | 100 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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399 000 € | 3 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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448 000 € | 4 817 € | 93 m² | 5 | Voir |
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448 000 € | 4 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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448 900 € | 4 827 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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448 900 € | 4 776 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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449 900 € | 4 838 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue Theodore Botrel | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 21/06/2025 | 5699 Kerprat | 359 200 € | 110 m² | 3 265 € |
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 25/04/2025 | 6 Imp Des Sternes | 284 000 € | 95 m² | 2 989 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |