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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison en pierres comprenant: pièce de vie avec coin cuisine, couloir desservant une salle d'eau, wc, une chambre et une salle à manger ( ou une 2 -ème chambre). Grenier au dessus....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 174 960 € | 48 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 636 €/mois | 1 927 €/mois | 190 800 € | 64 515 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NOYAL SOUS BAZOUGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAZOUGES LA PEROUSE
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127 000 € | 1 512 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 ANTRAIN
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135 000 € | 1 709 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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123 000 € | 1 447 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BAZOUGES LA PEROUSE
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T3 NOYAL SOUS BAZOUGES
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 NOYAL SOUS BAZOUGES
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 5101 Le Quartier | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 11/12/2024 | 5065 La Vieuville | 149 000 € | 68 m² | 2 191 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Theodore Chalmel | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 21/09/2023 | 5066 La Vieuville | 101 000 € | 59 m² | 1 712 € |
| 12/09/2023 | 5004 Ville Cohin | 231 000 € | 72 m² | 3 208 € |
| 12/06/2023 | 5103 Courget | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |